Turci i Rusi bježe iz crnogorskog bisera i masovno rasprodaju nekretnine, cijene najma dramatično pale!
Tržište nekretnina u Crnoj Gori, posebno u Budvi, zabilježilo je pad kupaca i porast prodaje nekretnina, posebice stranih vlasnika. Cene su značajno pale, a cijene najma u područjima poput Rozina i u blizini sveučilišta pale su s oko 700 50 750 eura mjesečno na 500 550 eura.
Turci i Rusi masovno prodaju nekretnine u našem susjednom području, a cijene najamnine u turističkom dragulju Budve dramatično padaju.Na tržištu nekretnina u Crnoj Gori zabilježeno je povećanje ponude nekretnina, ali smanjenje broja kupaca.Cijene su stagnirale ili padale, posebno uočljive u Budvi, gdje strani vlasnici prodaju svoje nekretnine i napuštaju zemlju, prema izvješćima iz Blic-a.Jedan od glavnih razloga za ove promjene je nesigurnost oko uvođenja viznog režima, što je dovelo do toga da neki strani investitori i stanovnici odluče napustiti Crnu Goru.
Prema agentu za nekretnine Tomislavu Rankoviću, došlo je do značajnog egzodusa turskih i ruskih državljana, koji su bili među najvećim kupcima u Budvi posljednjih godina. Svi su negdje u zoni neizvjesnosti jer ne znaju hoće li se službeno uvesti vize.
Zbog toga Turci ne žele kupovati, dok se nekretnine koje su ranije bile iznajmljene sada prodaju", kaže Ranković. "Ovaj je egzodus dodatno povećao ponudu nekretnina i počeo snižavati cijene.
Decenije izgradnje usmjerene prvenstveno na turizam ostavile su Budvu s mnogim stanovima, ali s malo klasičnih obiteljskih kuća. U okolini Budve postoji potražnja za kućama, mirnijom varijantom. Međutim, Budva je specifična. Izgrađene kuće nisu bile namijenjene za život, većinom su bile zgrade u stambenom stilu. Tko god je mogao, izgradio je stan. Kada netko danas želi kupiti ozbiljnu kuću za život u Budvi, vrlo je mali postotak objekata koji imaju klasični raspored, s dnevnom sobom i spavaonicama. Većina tržišta još uvijek se sastoji od stanova, jer zemlja gotovo ne postoji, a kuće pogodne za tradicionalno život praktički ne postoje, naglašava Ranković.
Idi na primarne izvore (2)
Službeni izvori na kojima se izvještavanje temelji. Pročitaj ih izravno da zaobiđeš uokvirivanje.
Tržište nekretnina u Crnoj Gori, posebno u Budvi, zabilježilo je pad kupaca i porast prodaje nekretnina, posebice stranih vlasnika. Cene su značajno pale, a cijene najma u područjima poput Rozina i u blizini sveučilišta pale su s oko 700 50 750 eura mjesečno na 500 550 eura.
Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja uravnotežen prikaz promjena na tržištu nekretnina, pozivajući se na mišljenja stručnjaka i podatke, a ne favorizirajući otvoreno bilo koji politički stav.
Zašto činjenice (90): This article closely follows the primary source document, accurately reporting the exodus of Turkish and Russian citizens, the impact on property markets, and the drop in rental prices. The details about Tomislav Ranković’s statements are faithfully represented.
Zašto objektivnost (55): The article uses strong emotive language such as 'fleeing' and 'dramatic' price drops, which can be seen as biased. It emphasizes the negative aspects of the situation more than it presents a balanced view.
Članak izvještava o opadanju tržišta nekretnina u Crnoj Gori, posebno u Budvi, gdje strani investitori, uglavnom Turci i Rusi, prodaju svoje nekretnine zbog neizvjesnosti oko viza. Prema agentu za nekretnine Tomislav Rankoviću, ovaj egzodus doveo je do viška nekretnina i značajnog pada cijena najma, posebno u područjima poput Rozina i blizu sveučilišta. Iako postoji rastuća potražnja za obiteljskim kućama u mirnijim zonama, takve nekretnine su rijetke, jer je većina izgradnje u tom području usmjerena na turizam, a ne na stambeni život. Situacija odražava širu zabrinutost stranih investitora o budućoj stabilnosti i pravnim zahtjevima.
Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja uravnotežen prikaz promjena na tržištu nekretnina, navodeći kako utjecaj neizvjesnosti viza, tako i strukturna pitanja u ponudi stanova.
Zašto činjenice (85): The article accurately reports the primary source's information about the exodus of Turkish and Russian citizens due to uncertainty around visa regulations, the drop in rental prices by up to 200 euros per month, and the increase in property supply. However, it adds some minor embellishments like 'd
Zašto objektivnost (60): The article uses emotionally charged language such as 'dramatic' and 'fleeing,' which introduces bias and sensationalism. It also frames the situation as a crisis rather than presenting the facts neutrally.
Kako je izvijestila svaka strana
Isti događaj, grupiran prema političkom nagibu medija koji su o njemu izvještavali.
progresivno
sredina
konzervativno
★
Kako je izvijestila svaka strana
Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.
Croatia
