Demokratija postoji samo ako postoji jamstvo za vlasništvo.

Bivši visoki dužnosnik u kolumbijskom sustavu registracije zemljišta upozorio je da se demokracija u zemlji potkopava fragmentiranim institucijama odgovornim za prava na vlasništvo, pozivajući na hitnu reformu kako bi se spriječila korupcija i neefikasnost.

Trenutna struktura uključuje pet odvojenih subjekata, Registraciju, Notariado, Nacionalnu agenciju za zemljište (AGNT), Institut za razvoj poljoprivrede (IGAC) i Jedinica za vraćanje zemljišta (URT), od kojih svaki djeluje pod različitim ministarstvima s vlastitim proračunima, postupcima i birokratijama.

Dužnosnik je naglasio da su vlasnička prava temelj demokracije, navodeći da pravi demokratski legitimitet dolazi kada građani mogu provjeriti vlasništvo nad zemljom bez prekomjerne birokracije ili posrednika.

Te su grupe imale koristi od postojećeg poretka i složenosti, što im je omogućilo da iskoriste sustav za osobnu korist. Kao rezultat toga, zemlja se vratila zastarjelim, manipuliranim sustavima koji daju prednost potrebama birokrata nad pravima vlasnika imovine. Financijske brojke naglašavaju razmjer problema. 3 bilijuna peza; i Nadgledništvo notarijata i registracije potpisalo je 13.878 ugovora u vrijednosti od 468 milijardi peza. Dodatni ugovori koje je naslijedio URT dodatno otežavaju problem, naglašavajući ogromne izdatke bez odgovarajuće sigurnosti za vlasnička prava.

Predsjednik Abelardo de la Espriella obećao je takve reforme tijekom svoje kampanje, naglašavajući hitnost konsolidacije tih entiteta u jedno ujedinjeno tijelo. Dužnosnik je pozvao na jasno razgraničenje odgovornosti među vladinim ministarstvima.

S obzirom na to da su se ove funkcije preklapale, što je dovelo do konfuzije i neefikasnosti, dužnosnik je navodio stvaranje RUNT-a, nacionalne baze podataka koja integrira informacije o vozilima, osiguravajućim društvima i građanima, kao dokaz da Kolumbija može postići slične rezultate u upravljanju zemljom.

Za rješavanje tih izazova potrebna je politička volja, institucionalno restrukturiranje i tehnološka ulaganja kako bi se osiguralo da su vlasnička prava zaštićena i da se njima upravlja transparentno.