Više od 40 vlasnika malih kuća u Tennesseeju traže pet milijuna dolara u tužbi.

Više od 40 vlasnika kuća u tri male zajednice u Tennesseeju pokrenulo je tužbu protiv graditelja Claude 'Chip' Hayes III, zahtijevajući 5 milijuna dolara odštete i kontrolu nad fondovima i zapisima udruženja vlasnika kuća (HOA).

Pravna bitka započela je prije više od dvije godine kada su stanovnici povlačenja u Deer Lick Fallsu podnijeli tužbu protiv Hayesa, navodeći da nije prenio kontrolu nad HOA-om kako je bilo potrebno i da je loše upravljao njegovim sredstvima.

Međutim, dokumenti su propisali da Hayes mora odustati od kontrole pet godina nakon što je prvi dio prodan ne-razvijaču ili nakon što je 75% dijelova prodano ne-razvijačima, što god se prvo dogodilo. Stanovnici Deer Lick Falls tvrde da je Hayes trebao odstupiti od kontrole 2021. godine.

Sukob se pojačao kada su se stanovnici Water's Edge pridružili pravnom izazovu, navodeći neplaćene poreze na imovinu na zajedničkim područjima više od dvije godine i navodeći da HOA koji je kontrolirao developer nije uspio održavati točne financijske evidencije.

U julu se 40 stanovnika pridružilo tužbi u kojoj se Hayes optužuje za samo-trgovinu, kršenje svojih fiducijarnih dužnosti, prekomjerno naplaćivanje usluga i nezakonito zadržavanje kontrole nad financijama zajednice.

Tužitelji tvrde da je gotovo 80% HOA proračuna u Sunset Bluff dodijeljeno uslugama brige o travnjaku. Oni dalje tvrde da su ti ugovori dodijeljeni drugoj tvrtki u vlasništvu Hayesa. Osim toga, tužba tvrdi da su HOA sredstva iz Sunset Bluffa nepravilno korištena, što je izazvalo ozbiljne zabrinutosti zbog financijske transparentnosti i odgovornosti.

U skladu s tim, Komisija je odlučila da će se u sljedećem razdoblju, u skladu s načelima iz Provedbene uredbe (EU) br.