ON
← Natrag na feed
Novi stanovi već koštaju dvostruko više od nekih nekadašnjih stanova u nekim gradskim četvrtima.
AR🏛️ PolitikaSredinaprije 16 h

Novi stanovi već koštaju dvostruko više od nekih nekadašnjih stanova u nekim gradskim četvrtima.

Tržište nekretnina u Argentini doživljava trend hlađenja, s manje transakcija nekretnina u usporedbi s prethodnim godinama. U lipnju 2026. godine potpisano je 5.990 ugovora o kupnji i prodaji, što predstavlja povećanje od 3,96% u odnosu na isti mjesec 2025. godine, ali smanjenje od 10,2% u odnosu na svibanj 2026. godine. Tržište stambenih kredita i dalje je slabo, s 765 ugovora povezanih s hipotekom u lipnju 2026. godine, što je pad od 37,1% u odnosu na isti razdoblje 2025. godine.

U nekim četvrtima Buenos Airesa, novi stanovi su postali više nego dvostruko skuplji od korištenih, prema nedavnim tržišnim podacima. 2% porast u odnosu na svibanj 2026. godine. To dovodi prvu polovicu 2026. godine blizu istom razdoblju 2025. godine. Tržište stambenih kredita pokazuje drugačiju sliku. Unatoč poboljšanjima, financiranje hipoteka ostaje daleko ispod razina dostignutih tijekom nove faze UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). 1% od 1.216 operacija zabilježenih u lipnju 2025.

Iako je stopa porasta troškova izgradnje usporila u posljednjim mjesecima, ti troškovi ostaju iznad prodajnih cijena nekretnina, stisnući marže dobitnika. Razlika između cijena novih i korištenih stanova značajno se proširila.

Alan Flexer, menadžer u podružnici Inmobiliaria Narvaez u San Isidru, objašnjava da dok povećanje troškova izgradnje izravno utječe na nove jedinice, rabljene nekretnine se sporije prilagođavaju porastu cijena.

Gabriela Goldszer, direktorica Ocampo Propiedades, ističe da veličina razlike ovisi o karakteristikama svakog susjedstva. U područjima s vrlo starim inventarom i malo novog razvoja, oskudica novih jedinica stvara oštar kontrast s korištenim. Nasuprot tome, u zonama u kojima se koriste nekretnine zadržavaju visoke kvalitete ili postoji obilna nova ponuda, razlika se smanjuje.

Kako je izvijestila svaka strana

Isti događaj, grupiran prema političkom nagibu medija koji su o njemu izvještavali.

Kako je izvijestila svaka strana

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

Izvještavanje u svijetu

Isti događaj kako se o njemu izvještavalo u drugim zemljama.

Izvještavanje u svijetu

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

Provjera tvrdnji

Ključne činjenične tvrdnje i koliko ih izvora potvrđuje odn. osporava.

Provjera tvrdnji

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

2 izvještaja

La Nación logoLa NaciónNeovisan🔒SredinaČinjenice 85Objektivnost 88prije 4 dana
Novi stanovi već koštaju dvostruko više od nekih nekadašnjih stanova u nekim gradskim četvrtima.

Tržište nekretnina u Argentini doživljava trend hlađenja, s manje transakcija nekretnina u usporedbi s prethodnim godinama. U lipnju 2026. godine potpisano je 5.990 ugovora o kupnji i prodaji, što predstavlja povećanje od 3,96% u odnosu na isti mjesec 2025. godine, ali smanjenje od 10,2% u odnosu na svibanj 2026. godine. Tržište stambenih kredita i dalje je slabo, s 765 ugovora povezanih s hipotekom u lipnju 2026. godine, što je pad od 37,1% u odnosu na isti razdoblje 2025. godine.

Procjena pristranosti (Sredina): U članku su predstavljeni činjenični ekonomski podaci i stručna analiza bez očitog ideološkog nagibanja.

Zašto činjenice (85): The article provides specific data points such as the increase in property sales in June compared to previous months and years, along with price differences between new and used properties. These figures appear consistent with general economic trends reported by other sources, though no direct prima

Zašto objektivnost (88): The article presents the information in a largely neutral manner, using statistical comparisons and quoting an industry report. There is minimal editorializing, and the tone remains objective despite highlighting the significant price difference between new and used properties.

La Nación logoLa NaciónNeovisan🔒Sredinaprije 16 h
Što je bolje kupiti novi ili korišten stan: što trebate znati prije odluke

U članku se razmatra razlika u cijenama između novih i korištenih stanova u Buenos Airesu, naglašavajući da su korištene nekretnine u prosjeku 32,6% jeftinije od novih prema Zonapropovim podacima iz lipnja.

Procjena pristranosti (Sredina): U članku su predstavljeni činjenični ekonomski podaci i mišljenja stručnjaka bez očitog ideološkog nagibanja.

Neka vijesti ostanu poštene.

ObjectiveNews financiraju čitatelji i bez oglasa je – pristranost vam pokazujemo, ne skrivamo. Podržite neovisno novinarstvo za 4 €/mjesec.

Postani podupiratelj

Povezane priče