Pad cijena stanova ubrzava se s porastom kamatnih stopa i udaranjem proračunskih politika

The AgeNeovisanSredinaprije 5 h

Od 3. kolovoza 2026. godine, australijsko tržište nekretnina doživljava najveći pad od kada je albanska vlada preuzela dužnost. Povećanje kamatne stope, visoki životni troškovi i promjene poreza na nekretnine uvedene u proračunu za svibanj doprinijeli su smanjenju vrijednosti nekretnina. U Sydneyu su prosječne vrijednosti kuća pale za 1,7% u lipnju, što je pad od 5,9% od početka godine, dok je Melbourne zabilježio pad od 1,4%, što ga čini najslabijim tržištem. Drugi gradovi poput Brisbanea, Adelaide i Canberre također su zabilježili padove, iako su Perth i Hobart pokazali blaža poboljšanja. Nacionalna prosječna vrijednost stanova pala je za 0,7%, najveći pad od kraja 2022. godine, ali ostaje znatno veća od razine u prosincu 2022. godine. Stručnjaci pripisuju pad faktorima potražnje, kao što su rastuće kamatne stope, visoke cijene nekretnina i porezne reforme, uz pritiske na životni trošak i smanjenu aktivnosti prodavatelja.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak daje uravnotežen pregled čimbenika koji doprinose opadanju tržišta nekretnina, pozivajući se na ekonomske pokazatelje, stručne komentare i podatke Cotalityja.

The Sydney Morning HeraldNeovisanSredinaprije 5 h

Od 3. kolovoza 2026. godine, australijsko tržište nekretnina doživljava svoj najdublji pad od kada je albanska vlada preuzela dužnost. Vrijednosti stanova u velikim gradovima poput Sidneja i Melburna znatno su pale, a prosječna vrijednost kuća u Sidneju pala je za 1,7% u lipnju na 1,5 milijuna dolara, a prosječna vrijednost u Melburnu pala je na 936.528 dolara.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja uravnotežen pregled čimbenika koji utječu na tržište nekretnina, uključujući ekonomske pokazatelje, vladine politike i komentare stručnjaka.