Savezni sud u Rhode Islandu presudio je protiv pokušaja grada Johnstona da zauzme imovinu od 31 hektara u vlasništvu obitelji Santoro putem eminentnog domena, nazivajući taj potez nezakonitim i nedostaje odgovarajućih pravnih postupaka. Sud je utvrdio da grad nije poštovao državne zakone koji uređuju korištenje eminentnog domena, učinkovito blokirajući kontroverzno preuzimanje zemlje.
Prijedlog je uključivao najmanje 25 pristupačnih stambenih jedinica, u skladu s nedavno donesenim državnim zakonom koji omogućuje razvijateljima da premaše lokalna ograničenja zoniranja ako ispunjavaju zahtjeve pristupačnosti.
Umjesto da se direktno pozabave prijedlogom, grad je odlučio uzeti imovinu putem eminentnog domena, tvrdeći da je zemlja potrebna za nove općinske zgrade.
Ne odvraćajući se od tužbe, grad se brzo pokrenuo kako bi potvrdio kontrolu nad imovinom. Istog dana kada je tužba podnesena, grad je podnio dokumente uredu za evidenciju dokaza o zemljištu Johnstona, pozivajući se na rezoluciju o eminentnom domenu i prenoseći imovinsku titulu na grad.
Grad je dalje zadržao informacije o saslušanju održanom u petak, tijekom kojeg je državni sud prihvatio zahtjev za polog bez prisutnosti obitelji Santoro ili njihovih odvjetnika. Na društvenim mrežama, gradonačelnik Polisena najavio je zaplenjenje imovine kao završenu akciju, ostavljajući obitelj Santoro nesvjesnom do kasnije. Grad je samo obavijestio obitelj da im je zemlja oduzeta nakon činjenice, što je potaknulo na trenutnu pravnu akciju. Okružni sud Rhode Islanda brzo je intervenirao i naložio gradu da vrati imovinu tvrtki obitelji Santoro.
DuBose je izjavila da je brza zaplenja grada prekršila državne propise kojima se uređuje eminentno područje. Naglasila je da općine nemaju ovlasti uspostaviti vlastite procese za oduzimanje zemljišta, jer se takva ovlast dodjeljuje samo putem posebnih zakonskih odredbi. Sudska odluka ojačala je načelo da vlade moraju striktno pridržavati pravne okvire prilikom ostvarivanja eminentnog područja. Odluka je također istaknula važnost pravnog postupka, osiguravajući da su vlasnici imovine u potpunosti informirani i da im se pruže mogućnost osporavanja takvih radnji.
Odvjetnica Kady Valois iz pravne fondacije Pacifika, koja je zastupala obitelj Santoro, pohvalila je presudu kao kritičnu provjeru vladinog prekoračenja.
2 izvještaja
ReasonStranački povezanProgresivnoČinjenice 75Objektivnost 80prije 3 danaFederalni sud presudio je protiv grada Johnstona, Rhode Islanda, koji je pokušao iskoristiti eminentni domen da zaplijeni imovinu od 31 hektara u vlasništvu obitelji Santoro putem svoje tvrtke SCLS Realty, LLC. Grad je tvrdio da je zemljište potrebno za nove općinske zgrade, ali se suočio s pravnim izazovima od vlasnika imovine koji su tvrdili da je potez bio izgovor za blokiranje njihovog pristupačnog stambenog razvoja. Grad je nastavio s zaplijenom bez obavješćivanja obitelji Santoro ili njihovih odvjetnika, podnošenja dokumenata i prijenosa naslova imovine u grad istovremeno tražeći naknadu preko državne sudske molbe. Sud je odbacio postupke grada, naložio da se imovina vrati obitelji Santoro i osudio gradski "brzi" i nezakoniti zaplijen.
Procjena pristranosti (Progresivno): U članku se primjenjuje gradski način korištenja eminentne domene kao prekoračenje i zloupotreba moći, naglašavajući nedostatak transparentnosti i pravnog postupka.
Zašto činjenice (75): The article accurately reports the core facts of the case, including the use of eminent domain by the Town of Johnston, the involvement of the Santoro family, and the court's ruling. It references the 2023 state law encouraging affordable housing and the mayor's opposition. However, it omits some sp
Zašto objektivnost (80): The article presents the information in a neutral tone, focusing on the legal arguments and the court's decision. It avoids emotionally charged language and provides both sides of the story, including the town's actions and the family's defense. There is no clear bias evident in the reporting.
ReasonStranački povezanKonzervativnoprije 18 h Savezni sud odlučuje protiv korištenja eminentne domene od strane grada Rhode Islanda za NIMBY svrheFederalni sud je presudio protiv pokušaja grada Rhode Islanda da koristi eminentnu domenu kako bi blokirao izgradnju pristupačnog stanovanja, utvrdivši da gradu nedostaje pravno ovlaštenje za izvršavanje takve moći. Slučaj, SCLS Realty protiv grada Johnstona, uključivao je vlasnike imovine koji su osporavali korištenje eminentne domene grada kao alata za suzbijanje stambenog razvoja kojem se suprotstavljaju lokalni stanovnici (NIMBY). Za razliku od prethodnih presuda koje su se usredotočile na kriterije "javne upotrebe", sud je utvrdio da gradu nije dodijeljeno zakonsko ovlaštenje za korištenje eminentne domene za ovu specifičnu svrhu.
Procjena pristranosti (Konzervativno): U članku se navodi da je presuda pobjeda za prava na vlasništvo i da ograničava prekoračenje lokalnih vlasti koje koriste eminentne domene u anti-razvojne svrhe.
★
Neka vijesti ostanu poštene.
ObjectiveNews financiraju čitatelji i bez oglasa je – pristranost vam pokazujemo, ne skrivamo. Podržite neovisno novinarstvo za 5 €/mjesec.
Postani podupiratelj
United States
