Cijene nekretnina i najma rastu diljem Europe, ali Hrvatska ruši sve rekorde! Stručnjak otkrio zašto

Cijene nekretnina i troškovi najma u Europi su u porastu od početka 2026. godine, ali Hrvatska je postavila nove rekorde u oba područja, nadmašujući sve druge zemlje u smislu stope rasta. Prema podacima Eurostata, cijene kuća i stanova, kao i stanarine, povećale su se u gotovo svim državama članicama Europske unije tijekom ovog razdoblja. U nekim zemljama porast cijena nekretnina premašio je ukupnu inflaciju za oko deset postotnih bodova.

Podaci pokazuju da su cijene nekretnina porasle u svih 28 zemalja koje su bile praćene, osim u Finskoj, gdje su pale za 2 posto između prvih tromjesečja 2025. i 2026. godine. 3 posto). Porast od 8 posto, što ga stavlja na peto mjesto ukupno. 1 posto, najniži među svim zemljama koje su bile praćene, osim u Finskoj, gdje su cijene smanjene. Porast od 4 posto, samo neznatno veći od Francuske. 1 posto). 8 posto). 2 posto). Među nordijskim zemljama, samo je Danska premašila prosjek EU-a za više od tri postotka. 6 posto. U nekim zemljama rast cijena nekretnina nadmašio je inflaciju. 1 posto).

S druge strane, u pet zemalja s najvećim rastom cijena nekretnina - Portugalu, Bugarskoj, Slovačkoj, Hrvatskoj i Španjolskoj - cijene su porasle oko deset postotnih bodova brže od inflacije. 1 posto između prvih tromjesečja 2025. i 2026. godine. Mikkel Kalmet, stručnjak za nekretnine iz Global Property, ističe da su povećanja stanarine u Hrvatskoj posebno jaka zbog toga što je zemlja atraktivna destinacija za kratkoročne i dugoročne stanarine, posebno u usporedbi s razvijenijim tržištima kao što su Španjolska i južna Francuska.