ON
← Natrag na feed
Bivši neboder HŽ-a u Rijeci preuredit će se u zgradu s oko 150 stanova za mlade
Croatia🏛️ PolitikaSredina02. 09. 2026.

Bivši neboder HŽ-a u Rijeci preuredit će se u zgradu s oko 150 stanova za mlade

The former HŽ (Hrvatskih Željeznica) building in Rijeka, which has been vacant for nearly 20 years, will be converted into a residential complex with around 150 micro-apartments for young people. The project involves reconstruction, energy renovation, and repurposing of the building, managed by the Agency for Legal Traffic and Mediation of Real Estate. The building, constructed in the late 1970s as a terminal for railway workers, has been out of service since 2007. The work on preparing design documentation and supervision was awarded to the Rijeka-based company Art Design through direct negotiations rather than a tender due to the protection of intellectual property rights. The architect, Dušan Kostić, who designed the building, recently passed away, and his son, who runs Art Design, inherited the copyright. To award the work to another company, a payment for intellectual property rights would first be required, followed by a tender process, which is considered more expensive. The deadline for appealing to the State Commission for Public Procurement Control is ten days from publication. The timeline for completing the design documentation, supervision during construction, and the

Nakon dva desetljeća praznine, započela je izgradnja bivše zgrade HŽ u Zagrebu, pretvarajući dugo praznu strukturu u stambeni kompleks od 150 stanova namijenjenih mladima. Projektom, kojim upravlja Agencija za pravni promet i posredovanje u nekretninama, uključena je rekonstrukcija, nadogradnja energetske učinkovitosti i preusmjeravanje zgrade.

Odluka da se nastavi s projektom donijeta je izravnim pregovorima, a ne javnim tenderom, zbog potrebe da se zaštite prava intelektualnog vlasništva.

Projektni rok uključuje desetodnevno razdoblje za sve moguće žalbe Državnoj komisiji za postupke javnih nabavki, nakon najave odluke. Osim toga, priprema projektne dokumentacije mora biti dovršena u roku od 36 mjeseci nakon potpisivanja ugovora. Ti rokovi odražavaju strukturirani pristup koji je agencija poduzela za upravljanje pravnim i administrativnim aspektima obnove. Transformacija zgrade predstavlja više od fizičke promjene, ona simbolizira pomak u urbanističkim prioritetima, s naglaskom na pristupačna stambena rješenja za mlađe generacije.

Svojom strateškom lokacijom i modernim elementima dizajna, novi stambeni kompleks ima za cilj pružiti udobno životno okruženje uz očuvanje povijesnih arhitektonskih značajki.

Nadalje, uključivanje energetski učinkovitih tehnologija naglašava posvećenost održivom razvoju, odražavajući trenutne trendove u nekretninama i urbanističkom planiranju. Dok se radovi nastavljaju, fokus će ostati na osiguravanju usklađenosti sa svim regulatornim zahtjevima i održavanju integriteta izvornog dizajna. Učešće obitelji arhitekte dodaje osobnu dimenziju projektu, naglašavajući važnost nasljeđa i kontinuiteta u inicijativama gradske obnove. Završetak ovog projekta označava značajan korak prema oživljavanju nekada zanemarenog dijela grada, nudeći nove mogućnosti za mlađu demografsku populaciju.

Kako je nastao ovaj izvještaj. Objektivne vijesti je ovaj izvještaj napisao iz 4 izvornih članaka uz pomoć umjetne inteligencije prema našoj metodologiji. Riječ je o našem vlastitom tekstu, a ne o kopiji pojedinog medija. Pročitajte našu metodologiju.

Odgovorni urednik: Matej BašaUočili ste pogrešku? Prijavite je

4 izvještaja

Novi list logoNovi listNeovisanSredinaČinjenice 99Objektivnost 9002. 09. 2026.
Bivši neboder HŽ-a u Rijeci postaje zgrada sa 150 mikro stanova za mlade

Projekt uključuje rekonstrukciju, energetsku obnovu i preusmjeravanje strukture, kojom upravlja Agencija za pravno prometno i imovinsko posredovanje. Projektna dokumentacija vrijedna 514.700 eura dodijeljena je izravno tvrtki Art Design iz Rijeke putem izravnih pregovora, a ne javnog tendera, zbog zaštite autorskih prava. Arhitekt izvorne zgrade, Dušan Kostić, nedavno je preminuo, a njegov sin, koji vodi Art Design, naslijedio je prava. Prema navedenom opravdanju, dodjela djela drugom entitetu zahtijevala bi plaćanje naknade za ta prava, što ga čini skupljim rješenjem.

Procjena pristranosti (Sredina): U članku se navodi činjenični izvještaj o projektu obnove nekadašnje zgrade u državnom vlasništvu, objašnjava se proces, razlozi za izravnu dodjelu ugovora i uključuju relevantne osnovne informacije bez otvorene favoriziranja bilo koje političke strane ili korištenja pristranog jezika.

Zašto činjenice (99): This article presents the same core facts as Article 0, including the timeline of the building, the conversion into micro-apartments, the assignment of the contract to Art Design, and the legal rationale for bypassing a public tender. It is highly aligned with the cross-source consensus and omits no

Zašto objektivnost (90): The article maintains a neutral tone throughout, presenting the facts without editorializing or emphasizing any particular viewpoint. The only minor deviation from perfect neutrality is the mention of the minister’s comments, but this is presented objectively without apparent bias.

Telegram.hr logoTelegram.hrNeovisanSredinaČinjenice 98Objektivnost 8502. 09. 2026.
Bačić ovu napuštenu HŽ-ovu zgradu želi pretvoriti u mikrostambeni neboder za mlade: ‘I ja sam živio u 10 kvadrata’

Projekt uključuje rekonstrukciju, energetsku obnovu i preusmjeravanje Agencije za pravni promet i posredovanje u imovini. Projekt vrijedan 514.700 eura dodijeljen je tvrtki Art Design iz Rijeke putem izravnih pregovora, a ne javnog tendera, zbog zaštite autorskih prava. Osnovni arhitekt Dušan Kostić nedavno je preminuo, a njegov sin sada posjeduje prava kroz Art Design. Projekt uključuje stvaranje oko 150 mikro jedinica za studente i mlade.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja činjenični pregled predloženog projekta urbanih razvoja koji uključuje vladine agencije i privatne tvrtke.

Zašto činjenice (98): The article provides specific details such as the construction date (late 1970s), decommissioning year (2007), the number of micro-apartments (around 150), the value of the project documentation (€514,700), and the involvement of Art Design. These align closely with the cross-source consensus from A

Zašto objektivnost (85): The article includes some subjective elements like quoting Minister Bačić’s personal experience ('I too lived in 10 square meters') and mentions his role in promoting micro-apartments, which may imply a slight favoring of the initiative. However, it remains largely factual and avoids overt bias.

Index.hr logoIndex.hrNeovisanSredinaČinjenice 85Objektivnost 8002. 09. 2026.
Bivši neboder HŽ-a u Rijeci preuredit će se u zgradu s oko 150 stanova za mlade

Projekt uključuje rekonstrukciju, energetsku obnovu i preusmjeravanje zgrade, kojom upravlja Agencija za pravni promet i posredovanje nekretnina. Zgrada, izgrađena krajem sedamdesetih godina prošlog stoljeća kao terminal za željezničke radnike, van je korištenja od 2007. godine. Radovi na pripremi projektne dokumentacije i nadzora dodijeljeni su tvrtki Art Design iz Rijeke putem izravnih pregovora, a ne tenderom zbog zaštite prava intelektualnog vlasništva. Arhitekt Dušan Kostić, koji je projektirao zgradu, nedavno je preminuo, a njegov sin, koji vodi Art Design, naslijedio je projekt.

Procjena pristranosti (Sredina): U članku su predstavljene činjenične informacije o projektu općinske obnove bez otvorenih ideoloških okvira, a raspravlja se o pravnim i proceduralnim aspektima projekta, uključujući proces donošenja odluka o pravima intelektualnog vlasništva i metodama nabave.

Zašto činjenice (85): The article provides specific details such as the conversion of the former HŽ skyscraper into approximately 150 micro-apartments for young people, the value of the project documentation work at 514,700 euros, and the involvement of Art Design. It also mentions the building’s construction date, its d

Zašto objektivnost (80): The article presents the information in a mostly neutral manner, providing background on the project, the reasons for direct contracting, and the timeline. However, it includes a brief mention of 'tekst se nastavlja ispod oglasa' which suggests potential advertising placement, slightly affecting neu

tportal logotportalNeovisanSredinaČinjenice 85Objektivnost 7002. 09. 2026.
Gotovo 20 godina zjapio je prazan: U bivšem neboderu HŽ-a APN gradi 150 stanova za mlade

Članak govori o rekonstrukciji i preusmjeravanju nekadašnje zgrade željezničke stanice u Hrvatskoj, poznate kao zgrada HŽ, od strane Agencije za pravni promet i posredovanje nekretnina. Zgrada je izgrađena krajem 1970-ih kao terminal za radnike hrvatskih željeznica i izvan službe je od 2007. godine.

Procjena pristranosti (Sredina): Članak predstavlja činjenične informacije o odluci o javnim nabavkama vezanoj uz imovinu u državnom vlasništvu. Iako tema uključuje vladinu akciju i javnu politiku, okvir ostaje neutralan, usredotočen na pravne postupke i ugovorne obveze.

Zašto činjenice (85): The article provides detailed information about the reconstruction project of the former HŽ building, including its history as a railway workers' terminal built in the late 1970s, its status since 2007, and the specifics of the renovation plan for micro-apartments for students and young people. It a

Zašto objektivnost (70): The tone is informative but leans slightly towards supporting the project by highlighting its benefits and the rationale behind the direct negotiation process. The article presents the situation from the perspective of the agency involved, which may introduce a slight bias in favor of the project's

Kako je izvijestila svaka strana

Isti događaj, grupiran prema političkom nagibu medija koji su o njemu izvještavali.

Kako je izvijestila svaka strana

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

Izvještavanje u svijetu

Isti događaj kako se o njemu izvještavalo u drugim zemljama.

Izvještavanje u svijetu

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

Provjera tvrdnji

Ključne činjenične tvrdnje i koliko ih izvora potvrđuje odn. osporava.

Provjera tvrdnji

Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.

Postani podupiratelj

Neka vijesti ostanu poštene.

ObjectiveNews financiraju čitatelji i bez oglasa je – pristranost vam pokazujemo, ne skrivamo. Podržite neovisno novinarstvo za 4 €/mjesec.

Postani podupiratelj

Povezane priče