Barcelona i Madrid imaju 94 od 100 najdražih četvrti
Prema podacima koje je objavio španjolski Nacionalni institut za statistiku (INE), Madrid i Barcelona čine 94 od 100 najskupljih četvrti za kupnju stanova među gradovima s više od 250.000 stanovnika. U Madridu, Recoletos i Castellana okruzi vode u rangiranju s prosječnim cijenama koje dostižu oko 10.952 i 9.624 eura po kvadratnom metru, odnosno, dok je najjeftinije područje u gradu, San Cristobal, prosječno 1.782 eura po kvadratnom metru. Najskuplja četvrt u Barceloni, Sant Gervasi-Galvany Oeste, bilježi prosječnu cijenu od 6.707 eura po kvadratnom metru, što ju stavlja na 15. mjesto na nacionalnom nivou, uz nekoliko drugih područja koja premašuju 6.000 eura po kvadratnom metru. Izvan ove dvije glavne prijestolnice, samo šest četvrti čine 100 najboljih, uključujući tri u Palmi de Mallorci i dvije u Bilbau, dok se područja u Sevilji i Valenciji pojavljuju mnogo niže na listi. Ako se područje primjene proširi na sve općine s više od 20.000 stanovnika, najveće prosječne kupovne cijene nalaze se u Calviji, Pozuelu de Alarconu i Santa Eularia des Riu, gdje su se domovi prodali za gotovo milijun eura u prosjeku 2025. godine.
Španjolski Nacionalni institut za statistiku objavio je ove sedmice podatke o urbanim pokazateljima koji otkrivaju da Madrid i Barcelona sadrže 94 od 100 najskupljih četvrti za kupnju kuće. Statistike, koje obuhvaćaju gradove s populacijom većom od 250.000 stanovnika, pokazuju da su cijene u najrestriktivnijim zonama blizu 11.000 eura po kvadratnom metru. Ta je brojka gotovo četrnaest puta veća od cijene u najjeftinijem susjedstvu velikog grada. Podatkovni skup analizira preko pet stotina okruga, a Madrid dominira gornjim rangiranjima. Četrnaest od prvih petnaest najdražih područja nalazi se u španjolskom glavnom gradu.
Recoletos je na vrhu liste s 10.952 eura po kvadratnom metru, a slijedi Castellana s 9.624 eura. Pet dodatnih okruga u Madridu iznosi više od 8.000 eura po kvadratnom metru, uključujući Almagro, Justicia, Lista, Goya i Ibizu. Nasuprot tome, San Cristobal u Madridu predstavlja najnižu cijenu u glavnom gradu, prosječno 1.782 eura po kvadratnom metru, s prosječnom vrijednošću nekretnine od 113.064 eura. Barselona ima trideset i jednu četvrt na listi prvih stotinu. Najskuplja četvrt je Sant Gervasi-Galvany Oeste, cijena je 6.707 eura po kvadratnom metru, što je petnaesto mjesto na nacionalnom nivou.
Ostala skupa područja uključuju Les Tres Torres, Diagonal Mar, dijelove Eixamplea i Sarrià-Vallvidrera, a svi oni iznose više od 6.000 eura po kvadratnom metru. Na suprotnom kraju spektra u Barceloni, Torre Baró, Ciutat Meridiana i Vallbona u prosjeku 1,880 eura po kvadratnom metru. Samo šest od prvih stotinu trgovačkih okruga nalazi se izvan Madrida i Barcelone. Tri pripadaju Palmi de Mallorci, a dvije Bilbau. Područja u Sevilji i Valenciji pojavljuju se mnogo niže na rang listi, posebno Triana Este i Russafa, oba oko 3,280 eura po kvadratnom metru.
Kad se područje primjene proširi na gradove s više od 20.000 stanovnika, Calvià na Balearskim otocima bilježi najveću prosječnu kupovnu cijenu od 981.485 eura, slijedi Pozuelo de Alarcón u Madridu od 907.270 eura i Santa Eulària des Riu na Balearskim otocima od 888.800 eura. Puertollano u Ciudad Realu je najjeftiniji grad u ovoj kategoriji, prosječno 57.698 eura po kući. Podaci o najmu iz 2024. odražavaju ove trendove, a Madrid i Barcelona opet čine devedeset i četiri od stotinu najskupljih okruga za iznajmljivanje. Recoletos ima najvišu mjesečnu stanarinu od 2.037 eura. Slijede ga Pedralbes u Barceloni i Piovera u Madridu, oba u prosjeku 2.002 eura.
Ostale najjeftinije lokacije za iznajmljivanje uključuju Les Tres Torres u Barceloni po cijeni od 1.911 eura, El Viso u Madridu po cijeni od 1.855 eura i Castellana u Madridu po cijeni od 1.818 eura. Najniže najamnine nalaze se u Cañadas de San Pedro u Murciji, južnom sektoru Cordobe i Pajarillos Bajosu u Valladolidu, sve ispod 440 eura mjesečno. Za općine s populacijom većom od 20.000 stanovnika, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Sant Just Desvern, Majadahonda i Sant Cugat del Vallès vode na tržištu iznajmljivanja. Raspodjela prihoda slijedi slične zemljopisne obrasce, s El Viso bilježi najviši dohodak po osobi od 49.654 eura, ispred Recoletos i Piovera, koji premašuju 45.000 eura po stanovniku.
Institut je primijetio da stambena kriza i dalje pogađa velike gradove zbog rastućih cijena i ograničene ponude.
2 izvještaja
La VanguardiaNeovisanSredinaČinjenice 95Objektivnost 90prije 20 h
Prema izdanju urbanih pokazatelja za 2026. koje je objavio Nacionalni institut za statistiku (INE) u Španjolskoj, četvrti u Madridu i Barceloni imaju najveće prosječne mjesečne troškove najma u zemlji. Na prvom mjestu je okrug Recoletos u Madridu s prosječnom mjesečnom stanarinom od 2.037 eura, a za njim slijedi okrug Pedralbes u Barceloni s 2.002 eura. Među prvih 100 najskupljih četvrti, 94 se nalaze unutar ove dvije pokrajine, naglašavajući značajnu napetost cijena na njihovim tržištima stanova. Analizirajući općine s populacijom većom od 20.000 stanovnika, gradovi kao što su Pozuelo de Alarcón i Boadilla del Monte u području Madrida nalaze se na prvom mjestu po stanarini. Što se tiče kupnje kuća, Calvià na Balearskim otocima bilježi najveću prosječnu ukupnu cijenu nekretnina od 981.485 eura, dok četvrti u Madridu dominiraju rangiranjem po najvišoj cijeni po kvadratnom metru.
Procjena pristranosti (Sredina): U članku se navode isključivo statistički podaci o cijenama stanova i raspodjeli prihoda na temelju službenih vladinih podataka. Ne zauzima stajalište o politici stanovanja, ne kritizira određene političke aktere ili ne prikazuje ekonomsku situaciju kroz strankarski objektiv. Sadržaj ostaje strogo
Zašto činjenice (95): This article focuses on rental prices, distinguishing itself from Article 0 which focused on sales. It correctly cites the INE 2026 edition (referring to 2024 data) and lists specific neighborhoods like Recoletos and Pedralbes with precise monthly averages. The claim that 94 of the top 100 highest-r
Zašto objektivnost (90): Highly objective and dry in tone. It presents the data as a list of rankings without editorializing on the causes or consequences beyond stating they are zones of 'price tension'. There is no loaded language or subjective interpretation of what the numbers mean socially or politically.
20minutosNeovisanSredinaČinjenice 92Objektivnost 85prije 17 h
Prema podacima koje je objavio španjolski Nacionalni institut za statistiku (INE), Madrid i Barcelona čine 94 od 100 najskupljih četvrti za kupnju stanova među gradovima s više od 250.000 stanovnika. U Madridu, Recoletos i Castellana okruzi vode u rangiranju s prosječnim cijenama koje dostižu oko 10.952 i 9.624 eura po kvadratnom metru, odnosno, dok je najjeftinije područje u gradu, San Cristobal, prosječno 1.782 eura po kvadratnom metru. Najskuplja četvrt u Barceloni, Sant Gervasi-Galvany Oeste, bilježi prosječnu cijenu od 6.707 eura po kvadratnom metru, što ju stavlja na 15. mjesto na nacionalnom nivou, uz nekoliko drugih područja koja premašuju 6.000 eura po kvadratnom metru. Izvan ove dvije glavne prijestolnice, samo šest četvrti čine 100 najboljih, uključujući tri u Palmi de Mallorci i dvije u Bilbau, dok se područja u Sevilji i Valenciji pojavljuju mnogo niže na listi. Ako se područje primjene proširi na sve općine s više od 20.000 stanovnika, najveće prosječne kupovne cijene nalaze se u Calviji, Pozuelu de Alarconu i Santa Eularia des Riu, gdje su se domovi prodali za gotovo milijun eura u prosjeku 2025. godine.
Procjena pristranosti (Sredina): Članak izvješćuje o pristupačnosti stanovanja i razlika u cijenama koristeći službene statističke podatke iz INE-a. Dok je politika stanovanja politički opterećena, ovaj se članak usredotočuje na predstavljanje sirovih podataka i geografske raspodjele cijena bez zagovaranja određenih politika, kritizirajući
Zašto činjenice (92): The article accurately reflects the INE data regarding purchase prices, specifically noting that 94 out of the top 100 most expensive neighborhoods by price per square meter are in Madrid and Barcelona. The specific figures cited for Recoletos (10,952 €/m²) and Castellana (9,624 €/m²) align with typ
Zašto objektivnost (85): The tone is largely neutral but includes slightly emotive phrasing in the opening ('castigando especialmente', 'cada vez más complicado') which adds a layer of narrative urgency rather than pure statistical reporting. However, it does not take a political stance or blame specific actors, maintaining
Kako je izvijestila svaka strana
Isti događaj, grupiran prema političkom nagibu medija koji su o njemu izvještavali.
progresivno
sredina
konzervativno
★
Kako je izvijestila svaka strana
Podržite neovisne vijesti svjesne pristranosti i otključajte društveni puls, glasovanje zajednice i sve ostale značajke za podupiratelje.
Spain
