Luksuzni dvorac vrijedan više od 3 milijuna dolara stekao je investicijski fond za nekretnine (REIT) koji su pokrenuli Juan Ignacio Abuchdid, voditelj Grupo IEB-a, i developer Beltrán Briones. 6 milijuna, što predstavlja popust od 14% u usporedbi s navedenom cijenom.
Santa Fe, pojačava svoj status vrhunske stambene imovine, prema investitorima. Kuća se nalazi na ulici Mariscal Ramón Castilla broj 3000 u Barrio Parque. Ima dizajn u francuskom stilu s ukupnom površinom od 700 kvadratnih metara, od čega je 500 kvadratnih metara pokriveno. Nekretnina se prostire na tri kata povezanih privatnim dizalom i uključuje sedam soba, četiri spavaće sobe, pet kupaonica, servisnu sobu i dva garaža. Dodatni sadržaji uključuju džecuzzi, saunu, finski tuš i terasu s solarijumom. Kuća je opisana kao u izvrsnom stanju, spremna za neposrednu okupaciju.
Kupnja ističe stratešku vrijednost Barrio Parquea, vrlo traženog susjedstva u gradu Buenos Airesu. Objasnjeno je avenijama kao što su Figueroa Alcorta, Ortiz de Ocampo, Juez Tedín i Tagle, područje je poznato po svom dizajnu u stilu europskog vrta, krivudavim ulicama i snažnom stambenom karakteru.
Ponuda nije jednaka, s kućama u takozvanom "Barrio Parque Interno" privlače veću potražnju zbog svoje privatnosti i manjeg prometa vozila, dok imanja duž rubova imaju niže cijene.
Ovi uvjeti, u kombinaciji s oskudicom raspoloživih nekretnina i željom kupaca da žive u okruženju nalik domu, utječu na potencijal za nove razvojne projekte.
S postojećim ugovorom o zakupu i najmu, očekuje se da će investicija generirati povrat od samog početka. Glavna lokacija nekretnine i karakteristike susjedstva sugeriraju da bi mogla poslužiti kao model za buduće akvizicije fonda. Kako se tržište nekretnina nastavlja razvijati, osobito u područjima s ograničenim razvojem, takve strateške kupnje naglašavaju rastuće zanimanje za premijske imovine koje nude stabilnost i dugoročni potencijal za procjenu. Uspeh ovog poduhvata vjerojatno će pažljivo pratiti drugi investitori koji žele replicirati slične strategije na usporedivim tržištima.
★
Neka vijesti ostanu poštene.
ObjectiveNews financiraju čitatelji i bez oglasa je – pristranost vam pokazujemo, ne skrivamo. Podržite neovisno novinarstvo za 4 €/mjesec.
Postani podupiratelj