Warum 130.000 Dollar im Jahr nicht mehr ausreichen, um Wohnungsstress in WA zu vermeiden

Ein neuer Bericht unterstreicht, dass ein Gehalt von 130.000 $ pro Jahr nicht mehr ausreicht, um den Wohnungsstress in Westaustralien zu vermeiden, obwohl es in vielen Teilen des Landes als ein hohes Einkommen gilt. Die Ergebnisse stammen aus der neuesten Ausgabe des Priced Out-Berichts der Wohnungsgruppengruppe Everybody's Home, die zeigt, dass selbst Personen, die diesen Betrag verdienen, aufgrund der steigenden Mietkosten erheblichen finanziellen Belastungen ausgesetzt sind. Der am 24. August 2026 veröffentlichte Bericht unterstreicht die wachsende Erschwinglichkeitskrise sowohl in städtischen als auch regionalen Gebieten des Staates.

Gemäß der Studie sind die nördlichen Regionen Westaustraliens, insbesondere Pilbara und Kimberley, heute die teuersten Mietorte im ganzen Land. In diesen Gebieten übersteigen die durchschnittlichen Mietpreise das verfügbare Einkommen der Einwohner, die jährlich zwischen 40.000 und 50.000 Dollar verdienen. Für diejenigen, die 60.000 Dollar im Jahr verdienen, sind die Mietkosten fast 99 Prozent ihres Einkommens.

Der Bericht stellt fest, dass Perth zwar weiterhin zu den am wenigsten erschwinglichen Hauptstädten Australiens gehört, aber bestimmte regionale Märkte in Bezug auf das Verhältnis von Miete zum lokalen Einkommen noch extremer sind. Diese Situation hat einen immensen Druck auf einkommensschwache Menschen ausgeübt, insbesondere in Gebieten wie Busselton, wo steigende Mieten ein unabhängiges Leben immer schwieriger machen.

Um das Haus zu bewirtschaften, teilt sie es mit zwei anderen, wodurch ihr Anteil an der Miete auf etwa 240 US-Dollar sinkt. Ohne diese Ressourcen würde sie erheblich zu kämpfen haben.

Maiy Azize, Sprecherin von Everybody's Home, betonte, dass das regionale Australien kein Paradies für Mieter mehr ist, da einige Gebiete Mietpreise vergleichbar mit denen in Großstädten haben. Sie wies darauf hin, dass die nationalen Mieten in den letzten 18 Monaten um fast 50 US-Dollar pro Woche gestiegen sind, was eine schwere Belastung für einkommensschwache Arbeitnehmer darstellt.

Azize führte die Krise auf jahrzehntelange politische Entscheidungen zurück, die zu einem Rückgang der öffentlichen und Gemeinschaftswohnungen geführt haben. Sie argumentierte, dass diese Arten von Häusern für die Gewährleistung der Erschwinglichkeit unerlässlich sind und in der Regel nicht von privaten Entwicklern gebaut werden. Sie forderte dringende Maßnahmen und drängte die Bundesregierung, sich zu verpflichten, in den nächsten 15 Jahren fast eine Million öffentliche und Gemeinschaftswohnungen zu bauen, was die bereits unternommenen Anstrengungen zur Unterstützung von Erstkäufern widerspiegelt.

Mit acht solcher Immobilien allein in ihrer Straße und etwa 20 innerhalb eines Radius von 200 Metern, glaubt sie, dass die Anwesenheit dieser Mieten zur Knappheit langfristiger, erschwinglicher Wohnungsoptionen beiträgt. Während sie die wirtschaftlichen Vorteile des kurzfristigen Mietmarktes anerkennt, argumentiert sie, dass es für dauerhafte Bewohner, die Schwierigkeiten haben, eine stabile Wohnung zu finden, einen hohen Preis bedeutet.