Rekord für Ausländer, die in Luxuswohnungen in Spanien investieren: "Ich würde nie ein Haus kaufen, in dem ich seinen Wiederverkaufswert nicht erhöhen könnte"

Eine Rekordzahl ausländischer Investoren hat ihre Aufmerksamkeit auf Luxus-Immobilien in Spanien gerichtet, wobei eine britische Mutter von vier Kindern, Robyn Ethell, ihre Erfahrung mit der Investition in eine High-End-Immobilie in der Nähe der Küste teilt.

Die Entscheidung kam in den Fokus, als die Pandemie Europa hart traf und die Familie veranlasste, dauerhaft umzuziehen. Robyn suchte nach einer sichereren Umgebung, um ihre vier Kinder in einer ruhigen Gegend aufzuziehen, in der sie ohne ständige Sorgen leben konnten. Sie kaufte ihre erste Residenz im Jahr 2019 für rund 370.000 Euro, trotz ihres schlechten Zustands. Sie und ihre Familie unternahmen alle notwendigen Renovierungsarbeiten selbst. Als sie mit ihren vier Kindern und ihrer Mutter dauerhaft einzogen, fanden sie das Haus für sieben Personen zu klein. Sie bewerteten das Eigentum und verkauften es und kauften schließlich ein geräumigeres Haus mit einem atemberaubenden Pool und Meerblick, das seit fünf Jahren auf dem Markt war.

Sie kaufte es, nachdem der Preis im Rahmen ihres Budgets lag, nachdem sie sich bereits entschieden hatte, dass sie niemals ein Haus kaufen würde, es sei denn, es bot ein Investitionspotenzial. Robyns Leidenschaft liegt in der Renovierung von Immobilien, die sie beschäftigt, während ihre Kinder zur Schule gehen. 5 Millionen Euro. Sie muss ihren Ehemann, der als ihr Finanzdirektor fungiert, davon überzeugen, dass dies eine lohnende Investition ist. Sie stellt fest, dass die Preise gestiegen sind, was die Rentabilität solcher Transaktionen im Vergleich zu früheren Jahren beeinflusst, als Käufe und Verkäufe typischerweise zwischen 200.000 und 400.000 Euro lagen. Sie erwartet, ähnliche Renditen wie zuvor zu erzielen, vorausgesetzt, die Erwartungen werden erfüllt.

Der Trend spiegelt breitere Verschiebungen auf dem spanischen Immobilienmarkt wider, wobei Madrid als wichtiger Standort für internationale Käufer auftaucht. Ein kürzlich erschienener Bericht von Knight Frank hebt hervor, wie Madrid für vermögende Einzelpersonen zugänglich bleibt und mehr Quadratmeter pro Million Euro als andere Großstädte anbietet.

Zuvor von deutschen und britischen Käufern auf den Balearen und in Madrid dominiert, gibt es heute eine Vielzahl von Nationalitäten, darunter allein 150 in Marbella.Diese Vielfalt unterstreicht die wachsende Attraktivität Spaniens als globaler Drehscheibe für Luxusimmobilieninvestitionen.