Privatwohnungsmieten steigen um 0,7% im zweiten Quartal, da die Hauspreise um 0,5% steigen: URA

The Straits TimesParteinah🔒Mittevor 8 Std.

Im zweiten Quartal 2026 stiegen die privaten Wohnmieten in Singapur um 0,7% und übertrafen den 0,3%igen Anstieg im ersten Quartal, während die Hauspreise im Einklang mit früheren Schätzungen um 0,5% stiegen. Dieses Wachstum erfolgte parallel zu einem Anstieg der Leerstandsrate auf 6,4%. Der Anstieg wurde durch die Fertigstellung von 1.212 privaten Wohneinheiten, darunter 512 Executive Condominiums (ECs), vorangetrieben. Die Mieten für Grundstücke verzeichneten den größten Anstieg um 2,7%, verglichen mit 0,1% für nicht-landgebundene Häuser. Die Mieten für die Hauptstadt zentrale Gegend stiegen um 1,2%, während die Mieten für Stadtrand und Vorstadt-Wohnhäuser leicht zurückgingen. Auf dem Primärmarkt stieg das Verkaufsvolumen im zweiten Quartal auf 2.141 Einheiten, trotz weniger Markteinführungen.

Tendenz-Einschätzung (Mitte): Der Artikel präsentiert ohne offensichtliche ideologische Rahmenbedingungen sachliche wirtschaftliche Daten über die Entwicklung des Wohnungsmarktes.

Channel NewsAsia (CNA)Staatlich / öffentlichMittevor 13 Std.

Mehr singapurische Vermieter wandeln ihre Immobilien in Mehrmieter-Mieten um, um höhere Mietrenditen zu erzielen. Dieser Trend folgt einer Stabilisierung des privaten Mietmarktes nach Jahren steigender Mieten. Die Eigentümerin Josephine Liu wandelte ihr Grundstück in acht Mieteinheiten um, was zu einem Anstieg der Mieteinnahmen um 50% führte. Sie stellte fest, dass die Vermietung an eine einzige Familie sie zuvor bei Hypothekenzahlungen zurückließ. Ein anderer Investor, Herr Arthur Lim, renovierte eine Eigentumswohnung, um zusätzliche Mietflächen zu schaffen und hohe Belegung zu erzielen.

Tendenz-Einschätzung (Mitte): Der Artikel präsentiert einen sachlichen Bericht über die wirtschaftlichen Trends im Wohnungsbau, der sich auf die von finanziellen Erwägungen getriebenen Entscheidungen der Vermieter konzentriert.