Bauaufsichtsbehörde: Bau des Chemischen Instituts in Ljubljana illegal

Die slowenische Bauaufsichtsbehörde hat bestätigt, dass der Bau eines neuen Forschungszentrums für Gen- und Zelltherapie am Kemijski Inštitut (Chemical Institute) in Ljubljana illegal ist. Das Institut hatte ohne Erteilung einer Baugenehmigung mit dem Bau einer großen Stahlbetonwand um den Standort begonnen, die später entfernt werden musste. Laut Berichten wurden für diese nicht autorisierten Arbeiten über zwei Millionen Euro ausgegeben. Das Kemijski Inštitut, das in der Hajdrihova Straße in Ljubljana liegt, plant den Bau eines großen Zentrums für Technologie in Gen- und Zelltherapie.

Es hatte bereits mit dem Bau der massiven Stahlbeton-Membranwände begonnen, die die umliegenden Gebäude während des Abrisses der alten Struktur schützen sollten. Diese Wände sind 20 Meter tief und 60 Zentimeter breit. Das Institut erhielt jedoch nicht die notwendige Baugenehmigung, was gegen das Baugesetz verstößt. Dieser Fall unterstreicht eine bekannte Praxis in Slowenien, in der Investoren, sowohl Einzelpersonen als auch Unternehmen, oft mit dem Bau beginnen, bevor sie offizielle Genehmigungen erhalten, und erwarten, die Situation rückwirkend anzupassen.

Die Membranwände waren ursprünglich dazu gedacht, benachbarte Strukturen während des Abrisses des bestehenden Gebäudes zu schützen. Laut Tilen Erjavč, Eigentümer eines familiengeführten Hotels neben dem Gelände, wurde das alte Gebäude jedoch ohne Baugenehmigung abgerissen, und die Membranwände wurden anschließend gebaut, angeblich um Schäden an nahegelegenen Eigentum zu verhindern. Jüngste Erkenntnisse deuten jedoch darauf hin, dass der Zweck dieser Wände anders war als ursprünglich angegeben. Im Februar 2026 reichte die Familie Erjavč eine dringende Beschwerde bei der slowenischen Umweltinspektion (IRSOP) wegen vermuteter illegaler Bautätigkeiten auf dem Gelände des Kemijski Inštitut ein.

Sie stellten fest, dass während der Bauphase Risse auf ihrem Grundstück aufgetreten waren. Die Inspektion bat um sofortige Überwachung der Rechtmäßigkeit der laufenden Arbeiten unter Berufung auf die fehlende Baugenehmigung. Inspektor Peter Karba, der die Untersuchung leitet, bestätigte, dass der Bau der Stahlbeton-Diaphragma ohne gültige Genehmigung ein rechtswidriges Objekt darstellt. Am 10. Juni 2026 erließ er eine Inspektionsentscheidung, die die Entfernung der Struktur erforderte.

Tilen Erjavč behauptet, dass der Bau der Membran bereits Schäden an seinem Eigentum verursacht hat, obwohl die Hauptarbeiten noch nicht begonnen haben. Ein Foto, das dem Bericht beigefügt ist, zeigt das betroffene Gebiet. Laut Dr. Gorazd Trpin, einem Experten für Verwaltungsrecht, setzt der Einwand gegen das Ministerium für Umwelt und Raumplanung die Verpflichtung zur Entfernung der Membran nicht aus, da die Anordnung vollstreckbar ist. Wenn das Kemijski Inštitut nicht handelt, wird der Inspektor die Entfernung durch einen lizenzierten Auftragnehmer veranlassen, wobei die Kosten von der Institution getragen werden.

Trotz der jüngsten Bestätigung der Baugenehmigung für das Forschungszentrum durch das Ministerium schließt die Genehmigung ausdrücklich die Membranmauer aus. Daher gilt die angebliche "Berechtigung" des illegalen Baus hier nicht. Das Ministerium hat die Gültigkeit der Genehmigung nur für das Forschungszentrum bestätigt. Es ist erwähnenswert, dass bereits mehr als zwei Millionen Euro für die nicht autorisierten Membranmauern ausgegeben wurden. Das geplante neue Forschungszentrum wird auf etwa 30 Millionen Euro geschätzt, wobei die Europäische Union wahrscheinlich eine Rolle bei der Finanzierung spielen wird.