Donald Trump nannte ihn den schlimmsten Bürgermeister Amerikas.

Donald Trump nannte Bill de Blasio einst "den schlimmsten Bürgermeister Amerikas", aber der ehemalige New Yorker Bürgermeister bietet nun Einblicke in die Frage, wie Melbourne seine Wohnungsprobleme angehen kann. De Blasio, der von 2014 bis 2021 Bürgermeister war, ist einer der internationalen Redner, die an einer von The Age und der University of Melbourne im Oktober veranstalteten Konferenz teilnehmen. Die Veranstaltung mit dem Titel Melbourne Assembly wird Strategien für das Wachstum der Stadt untersuchen, da sie sich einer Bevölkerung von 9 Millionen bis 2050 nähert. De Blasio befürwortet den Bau von mehr Wohnungen in der Nähe von Transitzentren, eine Politik, die er in New York vertrat.

Seine Regierung führte eine Zonierung mit höherer Dichte in der Nähe von U-Bahn- und Pendlerstationen ein, eine Strategie, die von der viktorianischen Regierung in ihrem Plan für 60 Aktivitätszentren in Melbourne, darunter Gebiete wie Camberwell, Brighton, Ringwood und Frankston, widerspiegelt wurde. Er argumentiert, dass die weltweite Nachfrage nach Wohnungen das Angebot übertrifft, und Städte müssen aggressive Politiken verfolgen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.

Er betonte, dass die Regierungen eingreifen müssen, wenn die Märkte keine angemessenen Lösungen für die Arbeitergemeinschaften liefern. De Blasio betonte die Bedeutung des Regierungsinterventions, insbesondere durch Richtlinien wie die obligatorische Einschließungszonierung. In New York verlangte diese Politik von Entwicklern, 25 Prozent der neuen Einheiten für bezahlbares Wohnen zuzuweisen, im Austausch für die Erlaubnis, höhere oder dichtere Strukturen zu bauen. Unsere obligatorische Einschließungszonierung war eine sehr aggressive Politik, weil wir buchstäblich sagten, dass wir Ihnen keine Erlaubnis geben werden, höher zu bauen, es sei denn, Sie stimmen zu, was wir für die Öffentlichkeit benötigen, erklärte er.

Die Stadt Melbourne unterstützte zuvor ähnliche Zonierungsmaßnahmen, aber Lord Mayor Nick Reece kündigte kürzlich Pläne an, diese Ziele aufzugeben, unter Berufung auf die derzeitigen wirtschaftlichen Bedingungen. Er argumentierte, dass solche Richtlinien das Wohnungsangebot unter den bestehenden Einschränkungen weiter einschränken könnten. Inzwischen wurde die viktorianische Regierung dafür kritisiert, dass sie eine weniger strenge Version der inklusiven Zonierung anwendet, die oft nur 10 Prozent erschwinglichen Wohnungsbaus in Geschäften mit privaten Entwicklern erfordert.

De Blasio räumte ein, dass die Resonierungsbemühungen in New York, insbesondere in Gebieten wie Manhattan und Brooklyn, auf rechtliche Herausforderungen und Widerstand von Bewohnern stießen, die besorgt waren über die Auswirkungen großer Entwicklungen auf den Charakter der Nachbarschaft. Trotz dieser Hürden behauptet er, dass mutige Politiken notwendig sind, um systemische Probleme anzugehen.

Während sich Melbourne weiter entwickelt, können sich die Lehren aus New York, sowohl die Erfolge als auch die Rückschläge, als wertvoll erweisen, um den eigenen Weg zu einem gerechten Wachstum zu beschreiten.