Die Regierung passt ihren Vorschlag an, die Bauauflagen zu ändern

Das chilenische Ministerium für Wohnungsbau und Städtebau (Minvu) hat seine endgültige Bewertung einer öffentlichen Konsultation zu vorgeschlagenen Änderungen der Allgemeinen Städtebau- und Bauverordnung (Oguc) veröffentlicht. Der Prozess, der vom 8. bis 22. April stattfand, verzeichnete eine Rekordbeteiligung mit 957 registrierten Antworten, die frühere Bemühungen im Zusammenhang mit der Oguc übertrafen. Die Konsultation zielte darauf ab, die Landnutzung zu deregulieren, die städtische Dichte zu erhöhen und die Genehmigungszeiten für Bauprojekte zu verkürzen.

Der engste Konkurrent in Bezug auf die Beteiligung war die Konsultation über die Landverteilung im ländlichen Raum, die 950 Antworten erhielt. Nach Angaben des Ministeriums kamen drei Viertel aller Einreichungen von zivilgesellschaftlichen Organisationen, einschließlich Einzelpersonen, Nachbarschaftsverbänden und Ausschüssen. Davon kamen 531 von Privatpersonen, 66 von Nachbarschaftsgremien und 33 von Ausschüssen. Der private Sektor trug 125 Antworten bei, 70 von Unternehmen, 36 von Beratern und 19 von Berufsgilden. Öffentliche Institutionen fügten 96 Antworten hinzu, wobei 80 von Gemeinden, 13 von staatlichen Behörden und 3 von Regionalregierungen stammten.

41 Gemeinden legten ihre Bemerkungen vor, davon sieben direkt von Bürgermeistern und 34 über Stadtberater oder lokale Planungsräte (SECPLA). Die teilnehmenden Gemeinden waren Las Condes, Providencia, Ñuñoa, Santiago, Vitacura, Lo Barnechea, Estación Central, Maipú, Puente Alto und Peñalolén sowie Städte in Regionen wie La Serena, Copiapó, Rancagua, Quilpué, Valdivia, San Pedro de la Paz und Puerto Varas. Das Ministerium kategorisierte das Feedback in neun thematische Bereiche, die mit bestimmten Artikeln der Verordnung verbunden sind.

Dazu gehören Mobilität und Minderung bei öffentlichen und Wiederaufbauprojekten, Risikozonenstudien, Baugenehmigungsfristen, Parkplätze in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, maximale Dichte, harmonische Komplexe, Pflaster- und Straßenprofile, Änderung genehmigter Projekte und Berechnung der gebauten Fläche. Die Verteilung der Kommentare variierte erheblich. Maximale Dichte erzeugte die höchste Anzahl von Antworten mit 171 Einreichungen mit beigefügten Dokumenten und weiteren 317 über das Online-Formular. Darauf folgten harmonische Komplexe mit 178 Einreichungen mit Anhängen und 17 über das Formular sowie Parkbedürfnisse mit jeweils 138 und 11.

Der von der Abteilung für Stadtentwicklung erstellte konsolidierte Bericht weist darauf hin, dass der Vorschlag von den Teilnehmern, die Bedenken über mögliche Risiken für die Stadtplanung, die kommunale Autonomie, die Lebensqualität und die Nachhaltigkeit der Stadt äußerten, weit verbreitetem Widerstand ausgesetzt war. Das Dokument stellt fest, dass günstige Beobachtungen eine Minderheit bleiben und im Allgemeinen zusätzliche technische und regulatorische Schutzmaßnahmen zur Unterstützung ihrer Genehmigung erfordern.

Das Ministerium unter der Leitung von Minister Iván Poduje stellt in seinem Bericht fest, dass die Ziele der Reform breite Unterstützung erhielten, obwohl die Diskussionen sich vor allem auf die Implementierungsmechanismen konzentrierten.