Die Ausbildung Ihres Kindes sollte nicht von Ihrer Hypothek abhängen

In den USA bleiben für Erstkäufer von Wohnungen immer noch erschwinglich, während in fünf anderen Staaten aufgrund steigender Kosten und begrenzter Erschwinglichkeit gewaltige Hindernisse bestehen. Laut der jüngsten Analyse von LendingTree variiert der Anteil der Einwohner, die sich ein Starthaus leisten können, erheblich, von 62% in einigen Staaten bis zu nur 17% in anderen. Die Erschwinglichkeit der Unterschiede spiegelt breitere wirtschaftliche Belastungen wider, darunter steigende Immobilienpreise, stagnierende Löhne und erhöhte finanzielle Verpflichtungen wie Grundsteuern und Versicherungen.

Diese Gebühren, die Wartung, Sicherheit und Annehmlichkeiten abdecken, können in einigen Fällen die monatlichen Hypothekenzahlungen übersteigen und die Haushaltsbudgets weiter belasten. Das Problem geht über die bloßen Kosten hinaus. Für Familien, die das Eigentum an einem Haus in Betracht ziehen, beeinflusst der Standort eines Hauses direkt die Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Die National Association of Realtors berichtete kürzlich, dass nur 24% der Hauskäufer Kinder unter 18 Jahren haben, was ein historisches Tief ist. Mittlerweile ist das Durchschnittsalter der Erstkäufer auf 40 gestiegen, was die zunehmenden Schwierigkeiten beim Eintritt in den Wohnungsmarkt während der Hauptsachen der Kindererziehung widerspiegelt.

Häuser in Vierteln mit leistungsstarken Schulen haben in der Regel höhere Preise, manchmal um Zehntausende von Dollar im Vergleich zu ähnlich großen Immobilien in niedriger bewerteten Bezirken. Diese Ungleichheit zwingt Familien, schwierige Entscheidungen zu treffen: entweder mehr für ein Haus in einer wünschenswerten Schulzone zu zahlen oder eine unterdurchschnittliche Ausbildung für ihre Kinder zu akzeptieren. Der Druck verstärkt sich, wenn mehr Eltern versuchen, ihren Kindern ein besseres Leben zu bieten, als sie selbst erlebt haben.

Zum Beispiel führte eine Veränderung der Schulbezirksgrenzen im Jahr 2013 in der Metropolregion Memphis, Tennessee, zu einer spürbaren Verschiebung der Wohnungswerte.

Sie können sich entscheiden, unbegrenzt in einer Gemeinde mit besseren Schulen zu mieten, ein Haus in einem weniger wünschenswerten Bezirk zu kaufen und das Beste zu hoffen, die Gründung einer Familie zu verzögern, bis sie sich ein Haus in einer besseren Schulzone leisten können, oder mit erheblichen persönlichen Kosten in eine private Schule zu investieren.

Dadurch, dass Eltern aus einer Reihe von Bildungsmöglichkeiten wählen können, darunter öffentliche Charterschulen und private Institutionen, die durch Gutscheine finanziert werden, reduzieren solche Programme den Druck, in einer bestimmten Nachbarschaft zu leben, die ausschließlich auf der Schulqualität basiert. Diese Flexibilität kann die finanzielle Belastung für Familien lindern und potenziell die lokalen Wohnungsmärkte stabilisieren, indem sie die Nachfrage nach Häusern in sehr begehrten Schulzonen reduziert.

Eine Studie, die im American Economic Journal: Economic Policy veröffentlicht wurde, ergab, dass die mit qualitativ hochwertigen traditionellen öffentlichen Schulen verbundene Preisprämie nach der Einführung von Charter-Schulen um etwa vier Prozentpunkte zurückging.

Politiker, Pädagogen und Gemeindeführer müssen zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass der Zugang zum Eigenheim weiterhin möglich ist und dass Bildungsmöglichkeiten nicht durch geografische Grenzen eingeschränkt sind. Bis dahin wird der Kampf um bezahlbaren Wohnraum und qualitativ hochwertige Bildung andauern, was Millionen von Familien im ganzen Land betrifft.